Góp ý về dự thảo Quyết định quy định hệ số điều chỉnh giá đất áp dụng trên địa bàn tỉnh Tây Ninh năm 2022

Căn cứ theo quy định của Luật Đất đai năm 2013; Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về thu tiền sử dụng đất; Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước; Nghị định số 135/2016/NĐ-CP ngày 09 tháng 9 năm 2016 của Chính phủ về sửa đổi bổ sung một số điều của các Nghị định quy định về thu tiền sử dụng đất, thu tiền thuê đất, thuê mặt nước; Căn cứ Nghị định 01/2017/NĐ-CP ngày 06 tháng 01 năm 2017 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai; Nghị định số 123/2017/NĐ-CP ngày 14 tháng 11 năm 2017 của Chính phủ về sửa đổi bổ sung một số điều của các Nghị định quy định về thu tiền sử dụng đất, thu tiền thuê đất, thuê mặt nước.

Căn cứ vào quy định tại khoản 3 Điều 18 Nghị định 44/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về giá đất:

“3. Hàng năm, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định hệ số điều chỉnh giá đất để áp dụng cho các trường hợp quy định tại Điểm a Khoản 2 Điều này.”

Căn cứ vào quy định tại khoản 1 Điều 18 Nghị định 44/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về giá đất:

“Căn cứ vào giá đất phổ biến trên thị trường, điều kiện kinh tế - xã hội của địa phương và Bảng giá đất, UBND cấp tỉnh quy định, quyết định hệ số điều chỉnh giá đất để xác định giá đất cụ thể.”

Thực hiện quy định trên và để có cơ sở soạn thảo quy định hệ số điều chỉnh giá đất áp dụng trên địa bàn tỉnh năm 2022 (thay thế Quyết định số 01/2021/QĐ-UBND ngày 06 tháng 01 năm 2021 của UBND tỉnh Tây Ninh về việc quy định hệ số điều chỉnh giá đất để tính giá đất cụ thể trên địa bàn tỉnh Tây Ninh năm 2021, Sở Tài chính đã thuê đơn vị tư vấn điều tra khảo sát giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất trên thị trường, đồng thời tổng hợp kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất trong năm 2021 trên địa bàn tỉnh. Mặt khác từ đầu năm đến nay, do dịch Covid-19 diễn biến rất phức tạp, bất động sản trên thị trường bị đóng băng, giá quyền sử dụng đất năm 2021 không biến động lớn so với năm 2020.

Từ cơ sở trên và để có sự hài hòa giữa người sử dụng đất khi thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất với nhà nước, đảm bảo điều kiện kinh tế xã hội địa phương và tạo tiềm năng thu hút đầu tư vào địa bàn tỉnh. Sở Tài chính đã dự thảo quy định hệ số điều chỉnh giá đất để xác định giá đất cụ thể năm 2022 (dự thảo kèm theo: giữ nguyên theo quy định tại Quyết định số 01/2021/QĐ-UBND ngày 06 tháng 01 năm 2021 của UBND tỉnh Tây Ninh về việc quy định hệ số điều chỉnh giá đất để tính giá đất cụ thể trên địa bàn tỉnh Tây Ninh năm 2021).

Bắt đầu lấy ý kiến	12/10/2021
Kết thúc lấy ý kiến	11/11/2021
Thể loại	Quyết định
Lĩnh vực	Tài chính - Ngân sách
Đơn vị soạn thảo	Sở Tài chính

Nội dung

Để có cơ sở tham mưu Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành Quyết định, Sở Tài chính kính gửi:

- Các Sở, ban, ngành tỉnh, Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố có ý kiến bằng văn bản gửi Sở Tài chính về nội dung dự thảo Quyết định (dự thảo Quyết định kèm theo và đăng tải trên website Sở Tài chính Tây Ninh - http://sotaichinh.tayninh.gov.vn tại mục Góp ý dự thảo Văn bản quy phạm pháp luật). Văn bản góp ý dự thảo Quyết định gửi về Phòng Quản lý giá và công sản, Sở Tài chính và gửi qua email: pqlcsvg-stc@tayninh.gov.vn trước ngày 25/10/2021 (Trong trường hợp thống nhất hoặc không có ý kiến góp ý, đề nghị các đơn vị có văn bản phản hồi về Sở Tài chính).

- Nội dung dự thảo Quyết định được đăng tải trên cổng thông tin điện tử của tỉnh - http://tayninh.gov.vn để lấy ý kiến của cá nhân, tổ chức có liên quan trên địa bàn tỉnh Tây Ninh. Thời gian tính từ ngày 12/10/2021 đến ngày 12/11/2021. Văn bản góp ý gửi về Sở Tài chính (Số 439, đường 30/4, phường 1, Thành phố Tây Ninh), email: pqlcsvg-stc@tayninh.gov.vn.

Sở Tài chính đề nghị các Sở, ngành tỉnh, Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố và các cá nhân, tổ chức nghiên cứu, góp ý.